קרקע חקלאית להשקעה

קרקע חקלאית להשקעה

סיכון נמוך – רווח גבוה! הזדמנות חד פעמית – קניית קרקע חקלאית מועמדת להפשרה.

סמיכות לשכונת מגורים / פארק תעשייתי

צפי לעליית רווח מהירה

למה לקנות קרקע חקלאית להשקעה?

לכל משקיע יש שני משתנים חשובים המשקיעים על כדאיות ההשקעה: סיכון – סיכון 

הסיכוי לאי-הצלחה של ההשקעה, בין אם בגלל אי עליית  ערך, או עיכוב בקידום בלוחות הזמנים להפשרת הקרקע .

התשואה מחושבת על בסיס שנתי ומשקפת את אחוז הרווח מההשקעה. לדוגמא, עלייה של 20% בשנתיים משקפת תשואה של 10%.

 לרוב, משקיעים יישאפו ליחס סיכון-תשואה אופטימלי, בו הסיכון לאבדן הקרן הוא נמוך או אפסי והתשואה המתקבלת יכולה להיות גבוהה. לדוגמא, קניית כרטיס לוטו משקף יחס סיכון – תשואה בו הסיכון גבוה וגם התשואה גבוהה, בעוד השקעה באג”ח ממשלתי משקף יחסי סיכון-תשואה בה הסיכון אפסי אך גם התשואה לא מאוד גבוהה.

קניית קרקע חקלאית להשקעה במסגרת קבוצת היזמות לי מרשל מספקת הזדמנות להנות מרווח גבוה בסיכון נמוך ולכן מהווה השקעה ביחס סיכון – תשואה אופטימלי, זאת מפני שההיסטוריה הוכיחה שמחירי הקרקעות בישראל תמיד עולות. בישראל 93% מהקרקעות הן בבעלות המדינה ורק 7% הן בבעלות פרטית ולכן לעולם הביקוש לקרקע פרטית יעלה על ההיצע – בעיקר באזור מרכז הארץ

קרקע חקלאית להשקעה – רק עם לי מרשל

קבוצת לי מרשל היא חברת השקעה, ייזום ובנייה. במסגרת הפרויקטים שלנו, אנו מזמינים משקיעים להצטרף אלינו באמצעות רכישת חלקים מהקרקע עליה אנו מתכוונים לבנות בעתיד. אנו משווקים עד 50% מהקרקעות עליהם אנו מתעתדים לבנות וכך משתפים לקוחות במיזמים עתידיים של החברה, כך אנו מאפשרים ללקוחות להיות יזמים ולהרוויח מהשבחת הקרקע עם הפשרתה ומחיסכון בעלויות הבניה. 

לעולם לא נמכור למעלה מ-50% מהקרקעות במתחם אחד וזאת משני סיבות:

1. כי אנחנו מאמינים בפרויקט שלנו – כן, תמיד כדאי שיהיו מזומנים פנויים לצורך בניה. אבל אנחנו לא ניתן לכל המשקיעים שלנו לקחת את כל הרווחים, נכון? אנחנו מאמינים ביכולת שלנו לקחת את הקרקע החקלאית, לשנות את הייעוד שלה לקרקע למגורים / מסחר, לבנות עליה בניינים ולמכור אותם ברווח – וכדאי שתאמינו שלא היינו מהמרים את ההשקעה שלנו על פרויקט שנועד לכישלון. יתרה מכך, יש לנו רקורד של ההצלחות בהפשרת הקרקעות בפרויקטים רבים. 
2. כדי ליצור זהות  אינטרסים – האינטרס שלנו והאינטרס של המשקיעים שלנו הוא זהה – להביא להפשרת בנייה במהירות הגבוהה ביותר ולייצר רווח משמעותי. כדי לשמור על שותפות הגורל הזו אנו מקפידים לשמור לפחות 50% מהקרקע אצלנו. כך הלקוחות שלנו יודעים שהם יכולים לסמוך עלינו. בנוסף, כאשר הקרקע מפשירה וזמינה לבניה, חברת הביצוע שלנו מלווה את הפרויקט עד לסיומו.  

המשקיעים שלנו נהנים מסף כניסה נמוך ( כ-100-200 אלף ש”ח בלבד), צפי לעליית ערך משמעותית, וגמישות בהשקעה .מעבר לכך יש לנו עוד הפתעות, אבל את זה נספר לכם בארבע עיניים. 

לפרטים נוספים, השאירו פרטים בטופס המצורף למטה.