שכונת קריית משה היא אחת הוותיקות בטבריה ובקרוב צפויה השכונה לחדש את פניה תודות לפרויקט פינוי-בינוי שמבצעת חברת "לי מרשל". עבור תושבי טבריה כולה מדובר בבשורה לה חיכו שנים ארוכות
בשנת 1998 הכריז משרד הבינוי והשיכון במדינת ישראל על תכנית פינוי-בינוי כמדיניות רשמית. הגורם המרכזי לאותה מדיניות היה ההבנה שמרכזי הערים בישראל הופכים צפופים יותר ויותר ובעתיד הלא רחוק התשתיות הקיימות וכן היצע הדירות הקיים לא יצליח לעמוד בדרישות ההולכות וגדלות. הפתרון שנמצא הוא הרס של בניינים ישנים שמאכלסים כמות מצומצמת של דיירים ובמקומם בניית בנייני מגורים רבי קומות, דבר שיאפשר ניצול יעיל יותר של הקרקעות בערים.
מאז אותה הכרזת מדיניות עברו יותר משני עשורים, בהם ערים רבות עלו על מפת ההתחדשות העירונית בעוד אחרות לא קידמו פרויקטים מסוג זה. טבריה הייתה עד לאחרונה אחת הערים בהן לא קודמו פרויקטים של פינוי-בינוי, אולם כעת בשלה העת ופרויקט התחדשות עירונית ראשון יוצא לדרך בשכונת קריית משה בעיר, בביצועה של חברת הנדל"ן "לי מרשל".
שכונת קריית משה – הקרויה על שמו של משה צחור, מי שכיהן כראש עיריית טבריה במשך יותר משני עשורים – נבנתה בשנות ה-80 של המאה הקודמת. מאז שנבנתה השכונה קפאה על שמריה והבניינים בה הפכו מיושנים, ערכן של הדירות ירד באופן משמעותי ומאחת השכונות המבוקשות בטבריה, קריית משה הפכה לשכונה שדייריה זועקים לשינוי.
בחודש יוני 2020 התקיים מפגש שיתוף לתושבי השכונה, במסגרתו ניתנה לתושבים האפשרות להצביע על גורמים לשיפור ולשימור בשכונה. כלל התושבים ציינו כי התשתיות דורשות שיפור משמעותי, ציינו כי מרפסות הפונות לנוף יכולות לשדרג את איכות חייהם, כמו גם אזורים ירוקים ומתקני משחק לילדי השכונה, הוספת אזורי חנייה מוסדרים לתושבים וכן שיפור מראה השכונה.
כאשר חברת "לי מרשל" נכנסה לתמונה וקידמה מהלך של התחדשות עירונית בשכונת קריית משה, הדרישות הללו היו נר לרגליה. היכולת של אנשי "לי מרשל" להיות קשובים לצרכיהם של התושבים כמו גם ההתנהלות השקופה מולם והניסיון הרב שצברה החברה בפרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, הכשירו את הקרקע לקידום מו"מ על הסכם פינוי-בינוי בין החברה לבין תושבי השכונה.
במסגרת התהליך, תושבי השכונה יפונו מבתיהם ויועברו לגור בדירות אותן ישכור עבורם היזם. הבניינים הרעועים ברחוב ייהרסו כליל ובמקומם ייבנו בנייני מגורים רבי קומות. כל אחד מהדיירים הוותיקים יקבל לרשותו דירה חדשה ומוגדלת, ממ"ד ומרפסת. הבניינים החדישים יכללו לובי מפואר, מעליות וכן צמחיה ושטחים ירוקים סביבם. בנוסף, התשתיות ברחוב ישופצו מהיסוד ויוכלו לשמש את תושבי הרחוב הוותיקים והחדשים במשך שנים רבות. המהלך צפוי להעלות באופן משמעותי את ערכן של הדירות ולאפשר לדיירים הוותיקים שדרוג אדיר ברמת החיים ובאיכותם.
פרויקט ההתחדשות העירונית מביא מביאה "לי מרשל" מביא בשורה לתושבי טבריה שחלום הדירה החדשה יכול להיות עבורם קרוב מתמיד. אם אתם מעוניינים לבחון היתכנות של פינוי-בינוי גם בבניין המגורים שלכם, מוזמנים ליצור אתנו קשר. לפרטים >>
