נס ציונה קבוצה יזמית
נס ציונה
יזמים מאמינים שכדי להצליח בעסקת נדל"ן, יש לאתר מצבים שעשויים להיראות לא-אטרקטיביים לקהל הרחב, ולחשוף את היתרון הרווחי הטמון בהם. קשה לצבור הון מתוך מצב של ודאות מלאה. כאשר כולם יכולים להפיק תועלת זהה מאותה הזדמנות, התשואות יהיו נמוכות עקב ביקוש גבוה.
בהתבוננות מקרוב, עסקה שתיראה לאחרים כ"אי ודאות גדולה", תיראה לנו הרבה יותר ברורה ובטוחה.
משימתנו הראשונה היא למצוא את ההזדמנות הנסתרת ולהעריך נכונה את משקלה. במקרים רבים, הרווח הגלום בהצלחת העסקה אינו מוגבל מראש, בשל הפוטנציאל הגדול הטמון בה.
הפרויקט
רכישת קרקע לבניית מרכז קניות פתוח ומשרדים בנס ציונה.
פוטנציאל
אפשרות להפעלת המרכז כעסק פעיל ורווחי. הערכה למימוש בעוד 3-5 שנים.
מכירה ומימוש הקרקע בתחילת הבניה ברווח משל עשרות אחוזים
אופן השקעה
הצטרפות לקבוצה החל מ-130,000 ₪. אפשרות למימון עד 50,000 ₪
תשואה
ביום הבניה נוכל להפיק סכום משוער של 14% תשואה.
מכירה ומימוש הקרקע בתחילת הבניה ברווח משל עשרות אחוזים
בטחון
- סיכון נמוך חברת לי מרשל הינה שותפה מלאה בכל ההשקעות המוצעות ולכן המטרה היא זהה- איתור הזדמנויות להשקעות ברות מימוש.
- הסכמי השיתוף הסכמי השיתוף יוצרים כוח משפיע בשטח הנבחר ואחיזה בשטח שתורמת למניעת סחבת, דחיית תכניות או סגירת עסקאות. הסכמי השיתוף אף מקצרים משמעותית את זמן מימוש ההשקעות / הפשרות הקרקע למטרת קידום הפרויקט.
מלא פרטייך בצד ימין לפגישה והסבר מפורט
