רישום לאתר ללא תשלום

כניסת מנויים

סיסמה

צור קשר

שם פרטי:
שם משפחה:
טלפון:
דוא''ל:
הופניתי על-ידי:
נושא הפנייה:
הנני מאשר קבלת דיוור
9493*

בחירת אדריכל

בחירת אדריכל

מחבר: שי ניסים מרצה בכיר בתחום הנדל"ן ומייסד לי מרשל לימודי נדל"ן והשקעות

 

 

עוד לפני בחירת האדריכל לפרויקט בניה חשוב להבין את ההבדל בין אדריכל למעצב פנים.
המוצר המוגמר הוא ברוב המקרים תוצאה של התכנון הראשוני המתחיל על שולחן השרטוט של האדריכל,
שהוא למעשה "מגשים החלומות" בפרויקט הבניה. בנוסף, תפקידו של האדריכל לפתור בעיות מול המהנדס,
העירייה, מזמין העבודה ולפעמים גם מול מבצע העבודה בפועל (הקבלן). למעשה האדריכל מוציא לפועל
בדרך היעילה ביותר את המוצר המוגמר בהתחשב בנתוני שטח קיימים,
באנשים המעורבים בפרויקט ובבקשות המזמין.

אדריכל מוסמך להעביר תוכניות בעירייה ומתמצא בשפת הועדות המקומיות והאישורים הנדרשים.
הוא גם מוסמך לתכנן את הבנייה משלד ועד גמר.
מעצב הפנים מתמחה בעיצובו של החלק הפנימי של הבית ועיצוב המבנה ואין לו נגיעה לרשויות ולאישורים למיניהם.
יחד עם זאת, מעצב פנים טוב ייתן פתרונות מקצועיים בנושאי התשתיות בבית (הנמכות תקרה, תוכניות חשמל ותאורה מיוחדת ועוד).
בנוסף, ישנם מספר תחומים בהם נכון וכדאי לערב את מעצב הפנים בשלב התכנון:

  • נגרות: כאשר מקלים ראש בנושא הנגרות בבית, בסופו של דבר קונים ארון מחברת ארונות, מטבח מחברת מטבחים, חדר שינה מחברת ריהוט וכו'. מעצב פנים טוב יודע לתכנן את כל נושאי הנגרות כך שיתאימו ספציפית לבית, עם פתרונות יעילים, יצירתיים ותקציביים.
  • בחירת החומרים והגמרים בבית: חומרי ריצוף וחיפוי, טפטים, צבעים דקורטיביים, דלתות וכו'. מעצב פנים טוב מלווה את לקוחותיו החל משלב הבחירה של ריצוף וחיפוי חדרי האמבטיה כך שיהיו מסוגננים ואסטטים, ועד לשלב הביצוע.
  • עיצוב ריהוט: מעצב פנים יכול לתכנן את ריהוט ועיצוב הבית, בהתחשב בסגנון המתאים ללקוח, בתקציב ובשיקולים פונקציונליים שונים.

שיתוף ושילוב של שני בעלי מקצוע אלו – האדריכל ומעצב הפנים – בצורה מושכלת בפרויקט,
הינו חשוב ביותר ויכול לתרום רבות לתוצאה הסופית. רוב האדריכלים, אם כי ישנם יוצאים מהכלל,
אינם מתעסקים עם הפרטים הקטנים, מעצב פנים טוב יכול לחסוך הרבה כסף,
ולגרום לחללים השונים בבית להיות בעלי איכות אסטטית ופונקציונאלית יותר.

טיפים לבחירת אדריכל

  1. "הפורטפוליו" של האדריכל – תיק עבודותיו הקודמות - יכול לעזור להחליט אם אתם מתחברים לסגנונו האדריכלי. רצוי לבחון את העבודות ולוודא שיש בהן מגוון, מקוריות, שינוי והעזה. ישנם אדריכלים שעולים על נוסחה מנצחת ומשכפלים אותה עם כל לקוח חדש. חשוב לבדוק את יכולתו של האדריכל להתאים את עצמו לצרכים שלכם ולא להיפך.
  2. רצוי לשאול לגבי הכרות של האדריכל עם הרשות המקומית, שכן במקרים מסוימים, אם כי לא תמיד, הוא יכול לסייע בקבלה מהירה של אישורי התוכניות.
  3. לפני שמקבלים את הצעות האדריכל לגבי בעלי מקצוע שונים, יש לקבל הצעות מחיר עצמאיות ולהשוות. יחד עם זאת, יש יתרון בבחירת אנשי מקצוע שהאדריכל עבד איתם בעבר, שכן הסינכרון והתיאום בין בעלי המקצוע חשוב ויכול להועיל לעבודה מהירה ויעילה יותר.
  4. חשוב לזכור שהאדריכל מעוניין להשאיר חותם באמצעות הבית שלכם ויש לו צורך מובן להיות גאה ביצירתו. לכן חשוב לתאם צפיות מראש ולוודא שלא תיווצר חריגה גדולה בתקציב.
  5. עלות האדריכל פחות משמעותית מעלות הביצוע שמסתתרת מאחורי התוכניות, לכן יש לבדוק היטב ומראש את עלויות הביצוע הצפויות על פי התכנון של האדריכל.
  6. גם קונסטרוקטור טוב יכול לחסוך הרבה כסף. רצוי לסגור מראש את חומרי הגמר של הבית על מנת שהקונסטרוקציה שלו תהיה פשוטה יחסית, והתקציב יהיה הגיוני ובהתאם לתכנון.
 

             להרשמה למפגש לימודים או כנס השקעות חייג 09-9500036